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租赁合同到期后,房东不再向承租人续租,应该怎么办
更新时间：2020-08-13 19:38:31
问题描述：
租赁合同
到期后,房东不再向承租人续租,应该怎么办
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租赁
合同
到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益
1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
2020-08-13 19:34:01
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续租理应在合同到期前如果房东愿意继续租赁给自己，大家就可以重新签订合同。订协议应注意的问题：出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦。
2020-08-13 19:35:55
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的
房屋租赁合同
，明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的
优先受偿权
。
2020-08-13 19:38:31
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