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你好，租赁合同上明确记载了不得擅自租赁。租赁人未经房东同意租赁他人，违反合同，租金和押金可以不退还吗？
更新时间：2021-03-20 18:36:19
问题描述：
你好，
租赁合同
上明确记载了不得擅自
租赁
。租赁人未经房东同意租赁他人，违反
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按合同约定 您无法转租房地产 和房东协商解决。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021-03-20 18:33:49
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可以。根据合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2021-03-20 18:36:19
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