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我是出租人，我们房屋租赁合同在2020年11月5日终止，但是后面承租人又交房租我们出租人要付违约金吗？
更新时间：2021-04-01 18:16:16
问题描述：
我是出租人，我们
房屋租赁合同
在2020年11月5日终止，但是后面
承租人
又交房租，我们也收了房租，在11月中旬的时候我们由于个人原因不愿出租，和承租人协商后希望他们半个月后搬出。请问这违约吗？我们出租人要付
违约金
吗？因为合同里有一条，如果在合同期限内终止合同要提前一个月通知，否则支付一个月房租的违约金。
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房屋租赁
合同违约赔偿
，对于违约金数额的确定主要根据的原则是：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”
2021-04-01 18:10:37
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合同法
没有规定房屋
租赁
违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，
租赁合同
中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁
合同
中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-04-01 18:16:16
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