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我这个月六号租的房子,我想租完这个月不租了,然后签了半年合同,押金交了1200
更新时间:2021-04-04 13:19:10
问题描述:
我这个月六号租的房子,我想租完这个月不租了,然后签了半年
合同
,押金交了1200
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对于
租赁合同
中的押金也即我们实务中所称
保证金
,风险抵押金等。是指当事人双方约定,
债务人
或第三人向
债权人
给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
2021-04-04 13:14:47
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租赁
合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同,那么属于合同违约,需要承担相应的
违约责任
。租赁合同违约一般是赔偿
违约金
,如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。
约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定,应按违约造成的实际损失来计算违约金。
2021-04-04 13:19:10
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