十年前，我租了两亩耕地建了一个养猪场，租了20年。现在土地的主人想低价买我的养猪场，我不干了。他说我们的租赁合同无效。因为建筑工地改变了耕地的用途。养殖场不也是农业项目吗？合同有效吗？请告诉我。