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和房东的朋友签的合同,现在房东自己住。我出去了。我告诉房东退还押金。他说想要他的朋友。他的朋友一直没接电话。
更新时间:2021-07-27 14:02:51
问题描述:
和房东的朋友签的
合同
,现在房东自己住。我出去了。我告诉房东退还押金。他说想要他的朋友。他的朋友一直没接电话。
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签订三方
买卖合同
,房东如果违约,应该是可以拿回定金和
违约金
。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由,属于因为对方的过失或隐瞒真实情况,造成了现在的局面,你有合同为据及中介公司做证人,完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
在主张权利的过程中,你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益,毕竟签订合同的过程中,你没有认真审看合同生效的条件(共有人到场确认或签字),就贸然支付定金,也存在疏忽,有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
2021-07-27 13:56:05
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你好,协商不成可以
起诉
处理的
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按照合同约定办理
2021-07-27 14:02:51
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