我的朋友租了店铺，合同中乙方在租赁期间不得转让该房屋。我想商量一下这个条款是否可以在租赁期间与甲方协商后租赁期间不变的前提下转让。

更新时间：2021-08-15 15:48:40

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我的朋友租了店铺，合同中乙方在租赁期间不得转让该房屋。我想商量一下这个条款是否可以在租赁期间与甲方协商后租赁期间不变的前提下转让。

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【租赁合同纠纷】租赁合同的法律规定
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十二条?租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条?租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条?租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2021-08-15 15:41:12

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租赁合同的债权可以转让，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力

2021-08-15 15:46:01

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租赁的房租能否转租主要取决于协议约定，如果租赁协议有禁止转租约定的，承租人转租则违背协议约定，出租人有权解除租赁协议，如果协议未明确是否可以转租，若未经出租人同意转租的，则是违背合同法的规定，出租人有权解除合同

2021-08-15 15:48:40

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