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酒店租赁合同期限为8年，其馀5年，每年租金13万元，约定提前解除合同，承担年租金13万违约赔偿责任。违约金额过高吗？
更新时间：2021-08-18 16:02:55
问题描述：
酒店
租赁合同期限
为8年，其馀5年，每年租金13万元，约定提前
解除合同
，承担年租金13万违约赔偿责任。
违约金
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二手房买卖合同
中如果既约定了违约金又约定了
定金
的，按照
合同法
的规定可以选择适用，定金的适用规则是：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定违约金不宜约定为超过造成损失的30%。
2021-08-18 15:54:04
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你好，按照
合同
约定办理
2021-08-18 15:57:30
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最好与房东协商解决
2021-08-18 16:02:55
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合同对违约金没有约定，可否主张违约金
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经过10年的租金、合同、违约合同签订30万，每年租金20万，现在做7年，不做，违约可以申请减少吗？
你好，协商不成，可以向法院起诉解决。
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因违约解除合同的期限
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商铺租赁合同签了8年，合同规定违约方赔偿未履行完合同租期的租金总额支付违约金，是不是得赔偿剩余7年的
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