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与房东签订了两年的租赁合同，但时间没有单方面违约，房东不愿意赔偿怎么办
更新时间：2022-06-23 10:43:55
问题描述：
与房东签订了两年的
租赁合同
，但时间没有单方面违约，房东不愿意赔偿怎么办
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出租方应该按照
合同
约定，给予承租方违约补偿；
违约金
由双方协商确定，针对违约金的数额一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的
2022-06-23 10:37:39
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1、
房屋租赁
合同履行
期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
，或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
2022-06-23 10:42:17
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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
2022-06-23 10:43:55
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