请问自己的居住房一共有四楼，除四楼外其他楼层作为商业用途可以出租吗？立合同时需要注意事项有哪些？

更新时间：2022-06-30 09:30:26

问题描述：

你好对不起，你的客厅有四层。除四楼外，其他楼层是否可以出租作商业用途？签订合同时应该注意什么？

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买房签订合同时需要注意的问题：
（1）首先看开发商是否具备五证。
（2）使用规范的合同文本。
（3）查验有关证明文件。
（4）买期房要注意建筑面积的约定。
（5）买期房要约定条件和时限。
（6）签约时要注意房屋质量问题。
（7）签约时明确物业管理事项。
（8）注意合同文本中补充协议的内容。
（9）注意约定违约责任

2022-06-30 09:23:13

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签订房屋租赁合同时应当注意以下事项：
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同；
2、住房具体情况住房的具体位置；
3、住房用途；
4、租赁期限；
5、房租及支付方式住房租金；等等

2022-06-30 09:27:04

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凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。

2022-06-30 09:30:26

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