你好,我签了9个月的租赁合同,现在4个月左右因为房屋质量问题退还租金,房东不退还押金。我有两个问题要问你1.如何确认租赁合同是否有效?2.如何确认押金的性质?原文为:乙方需向甲方支付1300元的水、电

更新时间:2022-07-14 07:13:33
问题描述:
你好,我签了9个月的租赁合同,现在4个月左右因为房屋质量问题退还租金,房东不退还押金。我有两个问题要问你1.如何确认租赁合同是否有效?2.如何确认押金的性质?原文为:乙方需向甲方支付1300元的水、电、室内物品等押金。我可以认为这是物品保全的押金。房东验收后是否要求退还押金?
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    首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
    2022-07-14 07:09:05
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    房屋租赁时,是否需要支付押金,由出租人和承租人协商确定,法律不干涉。如果房屋租赁合同约定支付押金的,承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的,承租人有权拒绝支付押金
    2022-07-14 07:09:40
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
    二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
    三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
    2022-07-14 07:13:33
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我是房东甲,与租户签订的租赁合同为为一年,与3月29日生效,房租半年支付一次,押金为一个月的房租,合
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守
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在租赁合同中,签订的3年,房租半年支付一次,支付后仅1个月,租赁合同明确,一方面提前支付违约金,我承
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或
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住宅租赁合同上写着,3个月退还租赁,转租违约金200元。你说现在退还租赁房东没收押金是合法的吗?
房子的承租人是可以对房子进行转租的,但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。 房屋转租的条件: 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。 2、租赁期限6
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你好!我和房东签订了租赁合同,但是因为经营不善,所以和房东终止了租赁合同。合同没有提前结束租赁的方法
在与二手房房东签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方违约。 为了解
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房租租赁问题:但租客却迟迟没有交付押金和租金,是否可以认为此租赁合同无效,重新租给他人呢?
没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任
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房租租赁合同样本书,我跟租赁公司租房子,租赁公司要求按合同办事,扣除三个月房租+押金,请问这个合同上
您好,根据《合同法》第三十七条的规定,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
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我咨询下和房东租赁合同纠纷问题。请问房东有权利不同意退1个月的租金吗?违约金我也会承担就是押金不返还
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租
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我分期买了一辆二手车,比市场价贵了1万多,而且签了合同以后我才知道
你好,要不要交违约金,需要看你们的合同具体约定
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口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效,否则很难成立
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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