我与小周签订了一份租赁合同，期限为5年，每年支付一年的租金，先支付租金，然后搬进来，今年是第二年，但小周拖欠个月，我能终止合同吗？

更新时间：2022-07-15 06:17:51

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我与小周签订了一份租赁合同，期限为5年，每年支付一年的租金，先支付租金，然后搬进来，今年是第二年，但小周拖欠个月，我能终止合同吗？

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根据合同法相关规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，可以请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的；等等

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