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请问一下我和一个人合租房,当时签合同交了押金,违约不退,我这种情况我要赔偿押金给合租人吗
更新时间:2022-10-15 13:44:11
问题描述:
对不起,我和一个人共用一个房间。我签了半年的
合同
,但两周后我就不再租了。当时,我签署了合同并支付了押金,如果我违反合同,押金将不予退还。和我同住一个房间的人要我付定金。在这种情况下,我必须向共同承租人支付押金吗
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在房屋
租赁合同
中,经常会出现押金条款,有时约定在期满后退还,有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款,我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字,但当事人在合同中约定了
定金罚则
的适用情形
2022-10-15 13:40:23
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在
房屋租赁
合同中,经常会出现押金条款,有时约定在期满后退还,有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款,我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字,但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。
如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定金罚则的适用,难以判断其性质的,则不能使用定金罚则
2022-10-15 13:43:15
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2022-10-15 13:44:11
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