首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
租赁合同范本
>
租赁合同范本咨询
> 咨询详情
合同有效期5年,提前终止合同?甲乙双方不承担违约责任?请问房东这要求和不和理?
更新时间:2019-10-19 18:16:38
问题描述:
合同
有效期5年,做满一年了,乙方因经营不善,提前2个月向房东说明情况,提前终止合同?甲乙双方不承担
违约责任
?现在情况是房东说满一年不做可以,再我一年房租内提前2个月终止合同,请问房东这要求和不和理?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1920710
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房合同
未到期,即使房东愿付
违约金
,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。
如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
根据《
中华人民共和国合同法
》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2019-10-19 18:10:23
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1814006
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于
租赁合同
中双方违约:参照《
合同法
》第99条、第100条的规定,若双方所负责任为同种责任,依其性质可抵销的,双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销;若双方所负责任为不同责任,但经双方协商一致,只要不违反法律禁止性规定,并可抵触。
2019-10-19 18:13:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1696503
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
信托合同违约的责任承担要具体看产品属性,如果是工商企业为
贷款
主体的项目,优先受益权人和一般受益权人同时认购信托资产优先级和次级,如果信托资产出现违约,优先受益权和一般受益权都是债权人,贷款企业是债务人。
其他
的要具体情况具体分析。
2019-10-19 18:16:03
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1380302
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
关于开发商违约后的违约责任问题,如果是开发商违约行为导致购房者
退房
的,开发商除退还房屋全部价款及相应
利息
外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补
购房贷款
损失和
房屋装修
损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿,具体金额根据与开发商约定的合同而定。
2019-10-19 18:16:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人提前中止租房合同要赔偿吗
805
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人提前退租是违约责任吗
1495
合同终止后违约责任条款能否继续适用?
违约责任条款
房东可以终止合同吗,要求赔偿吗吗?
通常来说,房东在出租房屋前要进行一定程度的形式审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的,此外,还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营,房东还要了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
双方合同终止前,是否终止合同,乙方享有优先权,不退押金,终止合同需要我应该怎么处理才可以退押金?
你好:看手续了,,,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同有效期5年,承租人做满一年,承租人不承担违约责任。提前终止合同,请问房东这样的要求合理吗?
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租方提前终止合同,是否可以终止合同?或者承担其他责任?
可以协商先协商。不行,看以下: 1、 如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约; 2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问,合同没有明确违约责任,但乙方要提前终止合同租期,算违约吗?有责任吗?
买卖合同的违约责任是由合同双方当事人在合同中约定的,法律没有具体规定违约责任是多少,只是规定违约必须承担责任。 《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1640
租赁合同5年,我想提前终止合同,如乙方违约,合同立即终止,取消所预交的租金,这样可以提前终止吗?
合同有约定按约定,没有约定的协商处理,协商不成的向法院起诉解除租赁合同,违约一方要承担相应的违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1200
房东可以合同期满后不租房给我吗?
完全合法。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的孩子去私立学校报名,交了学费,就是违约不学习就不能退学费,他们不能退学,整天不学习吗?
建议去协商解决吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
850
在申请驾校时签订了合同,是否合法
收集相关证据起诉处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
735
买了一个猫,签了合同要在他们哪里每一个月冲300元买猫粮
针对买猫后需每月冲300元买猫粮的合同问题,可协商修改或解除合同。如协商不成,可寻求法律援助或起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
520
报名参加自考本机构,可以吗?
你好,建议你和培训机构协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
合同签一年没有到期想退押金
提前退押金时,您需要注意以下几点:首先,确保与对方就退押金事宜达成书面协议,明确退押金的金额、时间和方式,以避免后续纠纷。其次,检查合同中是否有关于提前退押金的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司是否有权与个人签署合同
公司可与个人签合同。操作时需注意:1. 确保双方具备签约能力;2. 合同内容需真实反映双方意愿;3. 条款不得违反法律法规;4. 特殊合同如劳动合同,需遵守相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害,或者他与别人存在民事权利义务上的争议,即与本案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗?
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
安康律师
同城律师:
白河县律师
汉阴县律师
宁陕县律师
平利县律师
石泉县律师
旬阳县律师
镇坪县律师
紫阳县律师
岚皋县律师
汉滨区律师
律师解答动态
5分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11036 人
现签房屋租赁合同,他现申请租赁备案,可否办理,如可办理生效时间又从何时计起?
11分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2977 人
我的地是耕地面积,8点41亩租给别人用与企业生产经营别人建厂房′他我的地改变成了建设用地手续巳经批准
15分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2977 人
我今天找到我起诉人的以前案底可以当证据吗
21分钟前
天习律所律师
近期帮助 41621 人
在校软件工程师,制作软件批量注册账号卖给别人获取利益,传播软件贩卖给别人,这种违法吗?
22分钟前
刘智朗律师
近期帮助 1127 人
请问你是深圳本地律师
23分钟前
王安春律师
近期帮助 2995 人
未开工前已签订合同,但因甲方原因导致乙方不能履行合同,此类合同是否可以自动解除
24分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34649 人
帮我看下我的合同,提前一个月通知了甲方我要退租,押金是否能要求甲方退回
24分钟前
方文斗律师
近期帮助 5209 人
工伤九级一共多少钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询