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你好!我觉得咨询一下,看的房屋,交了五万订金,签了认购协议书,协议书上说一周内交首付款签订合同,忽然不愿买来,依据自身状况银行贷款不上款。我想问一下是不是能够退还订金。
更新时间:2020-07-30 21:01:39
问题描述:
你好!我觉得咨询一下,看的房屋,交了五万订金,签了认购
协议书
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协议
书上说一周内交首付款签订合同,忽然不愿买来,依据自身状况
银行贷款
不上款。我想问一下是不是能够退还订金。
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一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行
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债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
2020-07-30 21:01:39
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1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房
买卖合同
的,无权要求返还定金;
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的,可以申请恢复原状,退还定金
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1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;
2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的,视为不能归责于双方的原因,恢复原状,退还定金
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消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
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