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村委会跟村民订立转让合同，但乙方巳跟村委会解除合同。请向村委会跟村民订立的转让合同是否也应该终止。
更新时间：2019-09-24 09:37:53
问题描述：
~A跟村委会订立
土地
转-同，村委会跟村民订立
转让合同
，但乙方巳跟村委会
解除合同
。请向村委会跟村民订立的转让合同是否也应该终止。
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房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
有下列情形之一的房屋不得转租：
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3、预租的商品房。
另外，
租赁合同
中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁
合同
。
4、不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。
2019-09-24 09:35:39
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买卖合同
所有权转移的原则：
买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生所有权转移。
标的物交付前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。
标的物风险责任负担，是指买卖
合同履行
过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中，对于债务不履行或不协助履行，标的物的风险通常由有过失的一方负担。
在标的物非因双方当事人的故意或过失而发生意外毁损灭失的情况下，根据我国合同法规定，风险负担按交付原则确定。具体来说，即标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
对于不动产或船舶、航空器等以登记为权利变动公示的，风险由所有人负担。
2019-09-24 09:36:39
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业主可以单方面解除租赁合同吗
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土地流转乙方巳终止合同甲方是村委会，村委会是不l是应该跟村民也终止合同
按农村土地承包经营权流转管理办法，任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方
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房东可以提前解除房屋租赁合同吗
提前解除合同
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合同解除
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