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现在老板跑了不管了,也没签合同,只是口头协议,水利局也不处理,有什么好办法吗?
更新时间:2019-09-27 15:50:47
问题描述:
我有个铲车,跟着老板在定州违法采沙来,让水利局扣了,现在老板跑了不管了,也没签
合同
,只是口头
协议
,水利局也不处理,指着铲车养家糊口呢,有什么好办法吗?
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没有房产证的
二手房
交易合同无效。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么,没有房产证的房屋
买卖合同
一定无效吗?并非如此。 首先,房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。其次,房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(一)》第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响
合同的效力
,合同标的物所有权及其他物权不能转移。依此规定,没有房产证的
房屋买卖
合同并非必然无效。 再次,有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同,这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同,在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。在卖方没有拿到房产证时,该合同不生效,但不生效不是无效,一旦条件成就合同就生效;如果合同所附条件确定不会实现,该就成为一份无效合同了。
2019-09-27 15:39:53
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买卖的时候涉及到的金钱比较大,人们都会签订一个书面的合同,以此来保障双方的交易可以在规范的时间里面进行,避免在买卖的时候发生任何的纠纷,影响彼此的合作。那么,没签书面买卖合同,口头合同算吗?据此有关法律固定如下:
1、对于合同的形式,《
合同法
》第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。”
2、最高人民法院关于适用《
中华人民共和国合同法
》若干问题的解释
(二)第二条明确规定:“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同,但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的,人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。”“法律另有规定”:借款人合同、
融资租赁合同
、技术开发合同、技术转让合同等;
保证合同
、土地使用权出让合同
2019-09-27 15:45:51
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用人单位
应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章 ,向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核,发给社会保险登记证件;
用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的,应当自变更或者终止之日起三十日内,到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记;
2019-09-27 15:47:53
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老板跑了,拖欠工资劳动者可以投诉到劳动局监察大队,由监察大队出面协调;协调不成劳动者可以申请劳动仲裁。或者劳动者到法院起诉单位,要求
破产清算
。公司的破产将在法院受理,员工的债务是第一顺序的赔偿对象。
工资需要按月发放,隔月发放就违法,下个月发放合法。《
劳动合同法
》第八十五条:用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地
最低工资标准
的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(三)安排加班不支付加班费的;
(四)解除或者
终止劳动合同
,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
2019-09-27 15:50:47
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个人合伙企业
口头合同可以代替劳动合同吗
劳动合同纠纷
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在工地,老板不发工资,跑了,不过我们之间没有合同,他们还说,我们也没有办法啊?我们不知道该怎么办?
协商不成搜集证据申请仲裁维权
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口头承诺和合同不一致怎么办
口头承诺
我们也没有跟老板签合同,就口头协议,该怎么办?
这要看你们合同的具体约定和相关证据
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你好,我现在已经没在原来地方上班了,也没有签劳动合同,但是老板还好拖欠工资不给我,有什么好办法吗?
单位拖欠工资是一个常见的问题,你可以通过下面的方法解决: 1.到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)。 2.也可以直接申请仲裁(仲裁费用200-300
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我是给个人打工的,到现在老板也不给钱?请问有什么办法吗?我们只是口头协议
你好,可以向劳动部门投诉处理。
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工钱要不回来,没签合同,老板光说给,就是不付钱,请问有什么好办法?
1先与单位协商,补签劳动合同或者是自己离职要求公司支付相应补偿金。 2不成的话,再向劳动监察大队投诉。 3还不行的话,就直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁或者是直
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我和业主没签合同,和施工队也没签合同,是口头协议,不承认口头协议,我该怎么办?
没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一
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没有证据,也没合同,只是私人合作,过后一直耍赖不给钱,有什么办法吗?
你好,没证据不好办的
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学校关闭了学校,又不让学生带饭进去可以举报吗?
按照校纪校规处理
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有没有权利为学生停课?假如学生犯了错误或者没有完成作业
你好,建议协商处理
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孩子是上技校,被学校开处了,上学没星期上不完,就找理优回来,出学校,好惹事
学校开除孩子是否合法需根据具体情况分析。若孩子违反校规且情节严重,学校有权开除。但学校应遵守教育法规定,保障学生权益。不同情况下处理方式有开除、留校察看等,需根
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我给别人发鞋结果他把我给拉黑了
如果对方一直不回应,你可以考虑采取以下措施:1. 保留证据:保留所有与对方沟通的记录和证据,以备后续处理;2. 寻求法律援助:如上述答案1所述,向律师咨询并采取
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最近在一个粉丝群里看到有人让我转发给八个群,不然妈妈会在晚上12点离奇死亡,我退出了粉丝群
您好,要看转发的是什么内容
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你好。我在我们吃饭然后那个饭变质了不能走了
法律分析:向当地食品药品监督管理部门投诉。如果在用餐的时候发现食物不新鲜了,可以当面要求餐厅经理解释,然后退菜的。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第十七
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孩子上高二,因为带着手机进校园,是不是违法?
向教育局投诉
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我想问下,医生看病。症状不符,乱收费。怎么解决?
针对医生乱收费问题,常见处理方式有:1. 与医院协商解决;2. 向卫生管理部门投诉;3. 寻求法律援助。在选择时,可先尝试与医院沟通,若无果则考虑投诉或法律途径
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