和老板签署了一份合同书，两人一人千了5000保证金，一年倒退，签署以后，工作中一直给不太好面色，一气之下，解除合同，我想问一下这一份合同书合理吗

更新时间：2020-05-20 11:02:00

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1.合同可以在当地社保局网站下载最新版的，对于公司来说，合同中甲方的基本信息的填写一定不能出错，尤其是劳动保障证号和组织机构代码证。
2.员工的基本信息，姓名，性别，身份证号码，这三个最基本的是必填的，户籍所在地就是身份证上的地址，实际居住地是现在所住的地址。
3.劳动合同期限有三种，固定，无固定，以及按照完成工作任务来签订，这个是根据企业规定的实习期来写的，具体可以参照劳动法。
4.工作内容和工作地点的填写一定要具体，尤其是员工所担任的职务。从事的工种，是工人还是管理部门。
5.工作时间和休息时间一定要符合国家劳动法规定，企业不要想钻法律的空子，正常国家规定一天工作8小时，每周休息两天，其他时间工作的统一要算加班。
6.劳动报酬最基本的不能低于当地的最低工资标准，不管你是计时还是计件工资，都不能低于当地最低工资标准。
7.试用期的规定是和前面劳动期限挂钩的，具体参照国家规定的劳动法。需要注意的是，试用期的工资也不得低于南京市最低工资标准，也就是劳动合同规定的工资的百分之八十不得低于最低工资标准。
8.最后，合同一式两份，员工一份，单位留存一份，病加盖单位公章，以及双方签名有效。

2020-05-20 10:54:20

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房屋租赁合同提前终止时租金按照实际的租赁月份进行结算，同时按照租赁合同的要求支付违约金。
?房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算，双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。
房屋租赁协议违约金
1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3.“不超过20%”，指不超过主合同标的额的20%，只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

2020-05-20 10:55:30

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其一，若用人单位自用工之日起超过一个月而不满一年未与劳动者签订劳动合同，劳动者可以向用人单位主张双倍工资，其二，若因用人单位自身原因而与劳动者解除劳动合同，劳动者可以向用人单位主张经济补偿金，（经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。）就以上问题建议双方协商处理，若双方协商不成，劳动者可以向劳动监察大队投诉，也可以申请劳动仲裁。

2020-05-20 10:59:19

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关于押金的法律性质，主要观点有：

(1)抵销预约说。认为押金的交付意味着当事人之间成立押金预约，约定债务人不履行债务时，债权人得以押金与其债权相抵销。

(2)解除条件附债权说。
认为押金的交付，发生了附解除条件的债权，即在债权人对债务人所负的返还押金的债务上，附有债务人不履行其债务时，在所受损害的限度内押金归于消灭的解除条件。

(3)附解除条件的消费寄托说。
认为押金的交付，为附解除条件的消费寄托，债务人不履行债务时，所附条件成就，债权人无需返还押金。

(4)债权质说。认为交付押金者，对其受领人有请求返还之请求权，系以该项债权设定质权，故其性质为债权质权。

(5)信托的所有权让与说。认为押金的交付，其受领人负有附停止条件的返还义务，系信托的所有权让与行为。受领人在自己债权受清偿之前，无返还的义务。即以交付押金者将来履行债务作为受领人返还押金的停止条件，因而，他债权人不得对尚未成立的返还请求权实施强制执行，其受领人得优先受偿。

2020-05-20 11:02:00

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