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等额本金还款怎么算

来源: 找法网 2019-08-07 15:23 0阅读 0点赞 0转发

  等额本金的实质是一种急着偿还本金,然后把自己的现金流搞得很紧张,前期痛苦指数很高的方式。想必很多人都想要了解,等额本金还款怎么算?等额本金提前还贷的陷阱有哪些?等额本息与等额本金如何选择?下面由找法网小编为您介绍一下。

  一、等额本金还款怎么算

  等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

  等额本金贷款计算公式:

  每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

  此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

  如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。

  二、等额本金提前还贷的陷阱

  1、等额本金是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。

  2、等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还的更多是本金,不能有效地节省利息支出。

  三、等额本息与等额本金如何选择

  等额本息与等额本金的选择比较如下:

  1、二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

  2、等额本金前期还的本金多、利息支出少,显然更省钱。等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

  3、等额本息前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不适合提前还款。等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

  以上是找法网小编整理的关于等额本金还款怎么算、等额本金提前还贷的陷阱、等额本息与等额本金如何选择的内容。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网的法律平台,我们的律师会对于疑问进行专业的咨询解答。

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