您的位置: 找法网 > 定金罚则 > 定金罚则的主要内容 > 内容

定金的性质是什么

来源: 找法网 2021-05-06 14:45 0阅读 0点赞 0转发

  定金是有相应的性质的,定金的性质往往关系到合同的具体执行,所以定金的性质比较重要,一般来说不同的合同的定金的性质是不一样的,那么定金的性质是怎样呢?接下来由找法网小编为大家带来定金的性质是什么的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、定金的性质是什么

  定金的性质具体是证约性质、预先给付性质以及担保性质。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

  《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  二、我国法律规定了几种定金

  1、立约定金。

  2、成约定金。

  3、解约定金。

  4、违约定金:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这种定金的作用类似于违约金,但与违约金不同的是,它对违约方具有一定的惩罚性。

  三、订金和定金有何区别

  1、订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。

  2、订金没有担保性质,不具备法律效应;定金有担保性质,具备法律效应。

  订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还;定金的效力取决于双方当事人的认可,必须以书面形式进行约定,具有法律效应,一般情况下无法退还。

  3、订金,可通过双方协调归还。定金,只有在签订的认购合同不规范等情况下,才能退还。

  4、订金在司法实践中一般被视为预付款,如果出现违约情形,并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保。给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方双倍返还定金。

  以上就是找法网小编整理的关于定金的性质是什么的相关内容,我们签订合同的时候,要注意合同约定的定金是多少。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 造成对方轻微伤的,但对方却讹人的,可以向公安机关报警处理,按受害者遭受的实际损失进行赔偿。侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔

    全部0个答案 >
  • 民法典中协议一方未签字在符合有效条件下是有效的:协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;协议当事人必须是具有相应的民事行为能力人;签订协议是真实的意思表示;法律规定的其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更

    全部0个答案 >
  • 房东不退还押金的,承租人可以与房东协商,要求其尽快退还;协商不成的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁;或者准备起诉状和相应的证据材料,向法院起诉要回押金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同

    全部0个答案 >
操作
分享