合同定金违约怎么处罚

更新时间:2021-06-10 23:47 找法网官方整理 9999+人浏览

  合同定金如果出现违约的情况,那么就需要将合同定金违约进行相应的处罚,那么合同定金违约的话怎么处罚呢?处罚的方式有哪些呢?接下来由找法网小编为大家带来合同定金违约怎么处罚的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、合同定金违约怎么处罚

  在合同中只约定定金或者只约定违约金时,当一方违约时,赔偿相对简单,只需要一方赔偿即可。当然当当事人在合同中既约定违约金又约定定金的时候,也是可以的,当时如果有一方违约时其赔偿方案就较复杂一点。当一方违约时,对方可以根据相应的违约金或定金条款进行赔偿。

  (一)当事人只约定违约金或定金时

  定金是债务的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的,则无权要求返还定金。对于在合同中能否同时约定定金和违约金这个问题,如果当事人既约定了违约金,又约定了定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,两者不能并用,只能选择其一。如果违约金不足以弥补损失的,可以要求增加定金不足以弥补损失的,可以要求赔偿损失。

  (二)合同中约定违约金又约定定金

  “当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”根据这一规定,我国法律是排斥违约金责任和定金条款的并用的。我国担保法也有类似规定。

  根据规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这一规定通常也称为定金罚则。

  一般来说,定金属于担保物权的范畴,其功能在担保债权的实现,督促当事人积极履行合同。但根据定金罚则,一旦合同一方当事人不履行合同约定的债务,定金就转化成一种违约责任形式,由违约方依定金罚则承担违约责任。因此,如果合同中既约定了违约金责任,又约定了定金条款,在一方当事人违约时,二者在性质、功能等方面相同,都是针对违约行为而适用,适用其

  一,即可达到补偿非违约方损失的作用。如果二者并有,其数额可能会远远超过因违约所造成的实际损失,这就加重了对违约方的惩罚,可能使非违约方不当得利。所以,我国法律排斥二者的并用,而要求非违约方在违约金责任和定金罚则中选择一种要求违约方承担。

合同定金违约怎么处罚

  二、定金适用条件

  1、定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。

  定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。

  2、主合同必须有效。

  这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。

  3、当事人不履行债务且无法定免责情形。

  三、定金与担保的区别

  1、目的不同 保证、抵押、质押、留置担保的目的,都只在于确保债权人一方的利益,对债务人不提供任何保障。而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。

  2、法律效果的区别

  (1)保证产生的权利为债权,不具有优先受偿性;

  (2)定金产生的权利也是债权,同样不具有优先受偿性;

  (3)抵押、留置、质押取得的是担保物权,对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。

  3、性质不同

  定金定金罚则具有惩罚性,其他几种担保都不具有惩罚性。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于合同定金违约怎么处罚的相关内容,合同定金处罚的过程中,要按照相关的处罚方式来处罚,这样才能够更合理的处罚。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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