最新房屋贷款利率是多少

　　现在很多年轻人都会选择贷款买房，贷款买房除了要需要满足一定的条件，还要了解房屋贷款的利率，了解一下对自己贷款买房是很有好处的。那么，最新房屋贷款利率是多少呢？下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、房屋贷款利率是什么

　　房屋贷款利率也就是房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

　　中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

　　二、最新房屋贷款利率是多少

　　我国上次调整贷款基准利率还是在2015年，所以2020年的基准利率仍旧和2015年的相同，那就是五年以上贷款4.9%。当然很多地方的利率会在基准利率的基础上上浮或打折，这就导致了每个人贷款时候的贷款利率是不同的。如果银行的政策是基准利率上浮10%，那么这个实际利率就是4.9%*（1+10%）=5.39%，如果是基准利率打8折，那就是4.9%*0.8=3.92%。

　　根据2019年我国房地产政策，大部分城市首套房的利率基本维持在上浮5%~20%之间，如果你要买房不妨先到本地的银行询问一下。

　　三、房屋贷款的方式有哪些

　　房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

　　一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

　　1.借款人的有效身份证、户口簿；

　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

　　5.房产的产权证；

　　6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

　　以上就是找法网小编为您整理的“最新房屋贷款利率是多少”的相关内容，我们可以知道，房屋贷款利率五年以上贷款为4.9%，大部分城市首套房的利率基本维持在上浮5%~20%之间。若您还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。