首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
按揭
>
按揭咨询
> 咨询详情
你好，我们买了一套房子，现在老板说他欠了银行贷款，被银行起诉了，请问这房子能转让吗？
更新时间：2020-08-03 18:21:51
问题描述：
你好，我们买了一套房子，现在老板说他欠了
银行贷款
，被
银行
起诉了，请问这房子能转让吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1743031
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如卖方所售房屋未还清银行
贷款
，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。如卖方贷款买房，房产证已办理，但
抵押
未解除，卖方自己无力一次性清偿银行贷款，不能解除银行对
房屋产权
的抵押，因此也不能办理过户;再比如买方欲通过贷款买房，但卖方也是通过贷款买的房，未还清银行贷款，房屋正处在抵押状态，无法办理过户，买方也无法申请贷款，通过同一家银行转按揭的方式卖方的贷款银行又不同意，又没有中介机构或其它的银行提供其它方式的转按揭(跨行转按揭)，这种情况也办不了过户手续。
如果卖方的贷款银行同意也可以办理同行的转按揭，贷款银行允许就可以上市出售。 根据市场需求，针对类似于第三种情况，一些大的房屋中介机构或股份制银行提供一种跨行转按揭业务，以利于买卖双方的交易能顺利进行。
2020-08-03 18:11:14
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1331601
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好，
贷款人
不能还款的，银行可以行使
抵押权
，如与房主协议不成，则通过诉讼，由法院将
抵押物
折价或者
拍卖
、变卖后抵偿欠款，超出部分归房主所有。
2020-08-03 18:14:48
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
95737
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果金额适当，可以拍卖房屋，拍卖款先还银行贷款，余额再清欠你的欠款。
2020-08-03 18:21:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子首付能贷款吗
13580
你好，我想咨询一下，我用房子贷给银行，然后把房子抵押给其他人，银行贷款没有了，银行能收回房子吗？
看银行规定，有的押房产证原件有的押他权证，以银行规定为准。二手房购买注意问题如下： 房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效； 房屋结构是否合理，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
已抵押的房子可以出租吗
3295
新房贷款和二手房贷款有区别吗
二手新房贷款
我的名下有一所房子，父母想把他们的转让给我，是贷款房子，父母作为其他人的担保人欠银行钱，如果审判，这
您好，目前在办理房子担保抵押贷款时,相关的流程如下,供您参考: 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗
房产中介贷款
我姐姐给了我儿子一栋房子，但我们欠了银行贷款，被银行起诉了。这所房子会被法院查封吗？
银行贷款拖欠，首先，你不会被判刑 但你会承担非常大的后果： 1.银行会将你拉入公民信用体系黑名单，你的个人征信将出现这次贷款的本金、欠息具体金额及拖欠的时间
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和合伙人欠工程款，被人起诉了，我的房子在银行抵押贷款，法院可以买我的房子吗？
该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我欠别人三万，对方起诉我，还要拍卖我的房子，我的房子还在按揭的，而且还是唯一一套房子的，可以拍卖？
还借款，就不会被拍卖了。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一个贷款房，由于房子没有产权，所以没更名，现在房主欠别人钱，起诉法院拍卖房子，我该怎么办
快去提执行异议
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房办理房产证需要多久
房产证办理
2088
我有个楼房，房款还欠开发商的，是贷款买的，我还欠别人的，他们能查封我的房子拍卖吗？
可以查封。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期怎么退房
退房
2603
我的房子现在到银行贷款了的，欠了别人钱，现在他要起诉，房子会被冻结吗？
如果他申请财产保全，可能会把你的房子查封。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
2035
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
2860
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房租赁应注意什么
租房指南
2209
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房能办理房产证吗
回迁房
3611
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
甘南律师
同城律师：
合作市律师
迭部县律师
临潭县律师
碌曲县律师
玛曲县律师
夏河县律师
舟曲县律师
卓尼县律师
律师解答动态
22分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8959 人
人家欠我钱，知道身份证号码，怎么知道住址
28分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8647 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
30分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 261 人
请问找别的公司代交社保，钱给了但没给交怎么办？
30分钟前
吴滢滢律师
近期帮助 834 人
打离婚官司需要多少费用？
42分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8130 人
我当初生了个孩子因为有重度抑郁症无法工作把孩子送人了，对方给了我一万八营养费和感谢费
43分钟前
任涌律师
近期帮助 96691 人
公司有权查婚姻状况
48分钟前
张强律师
近期帮助 25015 人
钱错汇到被法院冻结的卡上了，能追回来吗
1小时前
王瑞恒律师
近期帮助 4844 人
10的女儿被男性偷拍裙下私处.已报警，我需要起诉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
