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租赁合同已经写了一年,付了一年的租金,但现在发现房东写错了最后期限,现在房东要我搬出去,我该怎么办?有什么理由和他争执吗?我受法律保护吗?
更新时间:2020-09-10 06:41:19
问题描述:
租赁
合同
已经写了一年,付了一年的租金,但现在发现房东写错了最后期限,现在房东要我搬出去,我该怎么办?有什么理由和他争执吗?我受法律保护吗?
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承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳
违约金
。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。 第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿:
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意破坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。
2020-09-10 06:36:04
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你好,房东违约,可以要求其承担
违约责任
,你好,法律很注重
证据
,有时事实清楚,可是证据不足,也不利于维护我们的合法权益。为了保护你的隐私及合法权益,建议你来电咨询或在
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不用急,等房东回来再说,如果担心违约,可以办理提存手续。
2020-09-10 06:41:19
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