租了半年房租,签了一年合同,和经纪人说只租了半年,交了押金,到期时我离开了,没有通知房东,这半年没有工作,借了半年的水电费和物资管理费,合同上写着把押金作为违约金支付给甲方,结算了所有的借款,赔偿了甲

更新时间:2021-03-26 07:15:07
问题描述:
租了半年房租,签了一年合同,和经纪人说只租了半年,交了押金,到期时我离开了,没有通知房东,这半年没有工作,借了半年的水电费和物资管理费,合同上写着把押金作为违约金支付给甲方,结算了所有的借款,赔偿了甲方的其他经济损失
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    一、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”,是法官的自由裁量范围。
    二、房屋租赁违约金比例
      
    1、房屋租赁协议违约金应该付多少
      
    (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
      
    (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。  
      
    2、“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
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    如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
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    合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
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我签了一年的承租合同,租金半年交一次,中途我遇到诈骗,只租了半年,但是房东不愿退我押金了
根据你说的情况看,签订的合同里面对于押金的退还有没有约定清楚?
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和房东签一年的合同,付了半年租金,半年我不租了,我要支付多少钱违约金,房东要求我把剩下半年租金给他,
  违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例;约定违约金是
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