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请问，17岁时签订门面租赁合同有效吗？
更新时间：2021-05-22 09:07:42
问题描述：
请问，17岁时签订
门面租赁合同
有效吗？
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关于
合同
生效的问题，解答如下：
1、依法成立的合同，原则上自成立时生效。
2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。
对于这类合同，在法院审理案件过程中，一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效。
3、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续的，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响
合同的效力
，但合同标的所有权及其他物权不能转移。
根据《物权法》的规定，需要办理登记的
抵押合同
及商品房
买卖合同
均属于这类合同，即未登记不影响合同的生效，只影响物权的成立或转移。
4、当事人对合同的效力可以附条件或附期限。
（1）附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
（2）附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
2021-05-22 08:54:55
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一般情况下，未满18周岁的未成年人属于
限制行为能力
人，不能单独签订
租房合同
，未经
监护人
同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订
租房
合同，所签合同有效
2021-05-22 09:01:13
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以当地相关部门的政策为准
2021-05-22 09:07:42
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