您好律师?我买的二手房已经过户,原来的房东和别人有租赁合同,我让租客搬走,他不肯,怎么办

更新时间:2022-04-09 09:28:05
问题描述:
你好,律师。我买的二手房已经转让了。原房东与其他人签订了租赁合同。我要求房客搬出去,但他拒绝了。我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1556847 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
    2022-04-09 09:22:59
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1974431 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
    2022-04-09 09:26:28
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1536215 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    申请仲裁或者起诉维权
    2022-04-09 09:28:05
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
请问合同到期房东不肯续租我,想租给别人我发到现在才知道他是二手房东,现在一首房东来收房。我应该怎么办
订立租房合同后,房东到期不租的应该返还租赁物、及时搬走,并且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态;或者承租人也可以与房东协商,达成续租的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了一套二手房,原房主与别人有租赁合同,如果租客不愿搬走,我要收房,怎么处理?
您好,建议协商解决,协商不成的可固定证据提起诉讼,维护自身合法权益
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
今年3月买了一套二手的街边房子,原房东租出去了。也就是说,我买的时候房子是租出去的,原房东要求租客转
小产权房本身属于没有产权(所有权)。签租赁合同,对买房人没保障:租赁合同时间不能超过20年,超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
中介跑路了,我们是租客,房东要收回房子怎么办?
要看你们约定,是固定期限的话,就不能随时收回房子。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权 5
没产权的车位如何买卖合同
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权 10
我自己的房子租给一个中介,中介跑了,但房子现在有人租着,我可以要求租户退房吗?而租客不退,我该怎么办
你好,可以的。若其不退,我方可要求租客代中介交房租。其不予代缴,我方可收回。另,我方可报请派出所介入处理。同时,我方可向法院提起诉讼,要求解除与中介的合同,并返
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权 5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 7200
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 5459
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
戴旭律师
近期帮助 755 人
给你们款后能办理给你们100元也可以啊哈哈
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 25993 人
租房交了订金,没签合同,但是收据上面写了违约不退,订金还能退回吗?
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 25993 人
9千工资被克扣还剩一千多
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 25993 人
购护肤品,一个商家把同样的产品,以不同的名称出售,对吗?
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 38368 人
朋友被家暴了该怎么办?
7分钟前
黄辉律师
近期帮助 40976 人
请问婆婆借钱给儿媳卖房。这钱儿媳还吗?
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 38368 人
女方离婚前出轨怀孕,和前夫离婚后,再婚现任丈夫生子,前夫能起诉吗
10分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23821 人
如果这种套路货你以转了金额给他们能追回资金吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询