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使用后通过租赁签订合同有效吗？

更新时间：2022-04-14 06:16:42
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使用后通过租赁签订合同有效吗？
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    这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
    2022-04-14 06:12:37
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    房屋租赁合同是一种合同双方当事人之间的相对权利义务，未登记的房屋租赁合同同样有效。
    根据规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力
    2022-04-14 06:14:08
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助144769 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2022-04-14 06:16:42
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