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您好,房东不让租户转让,有合同,但是租户没告诉我,收取了我的转让费,我能要回吗
更新时间:2022-05-25 13:03:05
问题描述:
你好,房东不让房客转租。有一份
合同
,但房客没有告诉我,并向我收取了过户费。我能取回它吗
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租赁合同
中没有约好可以转租的情况下,租客就算没有房东的命令禁止转租,也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况,房东可以解除租赁合同,进而收回房子
2022-05-25 12:57:28
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必须能证明房东同意转租,否则房东可以此解除合同。最好是房东签字同意
2022-05-25 13:02:13
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-05-25 13:03:05
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