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我与房东签订三年租赁合同，房租两万六，一年一交，并写明如果提前退租视为违约，需付违约金两万元，我因经

更新时间：2022-05-26 09:32:38
问题描述：
我和房东签了一份三年的租约。租金2.6万元，一年付一次。声明如果我提前收回租金，将被视为违约，我需要支付20000元作为违约金。由于管理不善，我在六个月后关了门。我会告诉房东转租的。房东要我付2万元作为违约金。房东的行为合法吗？罚款多少是合理的？
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    违约金可以先协商，协商不成按照租房合同中的约定赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-05-26 09:27:36
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    房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
    2022-05-26 09:32:38
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