预付房款签订购房合同，尾款不能按时提交的情况，这类违约违约方如何承担责任

更新时间：2022-06-24 13:02:27

问题描述：

如果购房合同是以预付款形式签订的，余额不能按时提交，违约方如何承担责任？合同中提到了30%，这太高了

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一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责任，具体责任如下：
一、继续履行。
二、采取补救措施。
三、赔偿损失。
四、定金责任。
五、违约金责任。《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

2022-06-24 12:54:39

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违约责任是指当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合合同的约定，而依法应当承担的民事责任。根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-06-24 12:58:22

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合同违约，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询律师。

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