合同上面签了5年，如果经营困难提前两个月终止合同！房东说我没有租满5年.房子没有租出去押金不退

更新时间：2022-08-21 08:27:38

问题描述：

合同已签订5年，租金半年支付。如果操作困难，合同将提前两个月终止！房东说我已经五年没租了，如果房子不租出去，押金就不会退还

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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性

2022-08-21 08:24:38

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

2022-08-21 08:26:54

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2022-08-21 08:27:38

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你好，我是房东。租店铺的时候签了5年的合同，租了3个月他就不租了，要求退还押金。合同上明确记载了无缘

租赁合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同，那么属于合同违约，需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约

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我跟房东签订得合同是5年，押金3万，如果没到期我不想承租了能退押金吗

房屋租赁中，合同未到期出租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

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我是房东，租客房租 8月1号就要到期了，他说不租了，合同签了3年按这个合同上面写的我该不该退他押金呢

房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向

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房子签订的是2年合同，我因为房屋太小了不租了，提前一个半月就通知房东，结果房东不退押金

你好，可以根据合同向对方索要，如不返还，可申请仲裁或诉讼解决。

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我租人家的门面，合同签的5年，提前半年给房东说了，但是房东不退压金，提前退租不退压金

有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。

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