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合同约定不交房租可解除合同，对方已3年未交房租，能直接起诉解除合同及租金吗？
更新时间：2022-09-18 08:32:42
问题描述：
合同
规定，如果不支付租金，合同可以终止。另一方已三年未付租金。我们能直接起诉终止合同并出租吗？
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您好，可以按照租房合同约定，存在违约一方可以要求按照合同承担相应的责任
2022-09-18 08:25:33
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延期交房租可不可以解除合同
房屋租赁纠纷
2540
合同上写着30天以上不交房租有权终止合同。30天以上不交房租
因承租人违约而产生的解除合同问题，如果租赁合同中有约定的，按照约定处理。如果没有约定，可以向法院起诉。
全部3个答案 >
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未交房租可以约定解除合同吗
房屋租赁
555
租客签了租赁合同后未按时交付押金。能否解除合同？租客不解除可
租赁合同终止时，承租方需要履行下列义务：返还租赁物，并且租赁物符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态；结清租金和其他水电等费用；以及及时通知出租人等。&l
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房屋租赁不交房租可否解除合同
房屋租赁
1230
租赁合同注明超期10天可以单方解除合同，对方拒绝付房租能否收回房子出租，不足以支付违约金和欠的租金水
你好，对方的押金不足以支付为违约金和欠的水电费，建议联系对方协商解决。如果无法协商一致，可以起诉追回。
全部5个答案 >
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承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同
出租人
20092
拖欠房租两个星期，后续一次交齐，对方退回房屋租金，能有权解除
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
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房屋租赁，承租方拖欠租金，很久后才付清，可以解除合同吗？
房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
全部3个答案 >
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承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同
最新合同法解读
39614
承租人八年不交租金可以解除合同吗？合同期限未过？
你好！可以起诉解除合同并赔偿N
全部11个答案 >
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未交房租可否解除房屋租赁合同
房屋租赁合同
24504
房子出租期内租客不给租金超过合同约定时间近3个月，又联系不到人，能解除合同吗
租赁合同有没有约定，一般是可以要求解除合同的。
全部6个答案 >
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未交房租可否解除房屋租赁合同
房屋租赁合同
1944
和上家交接后租客不愿交房租，拖欠房租半个月还不愿交，租客和原房主的租赁合同可以解除吗？
你好，对方不交房租的话您可以以此为理由要求解约，如果协商不成可以诉讼解决，如需法律帮助您可以联系我。
全部6个答案 >
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房屋代理合同，逾期不交房租，是否可以因中介没履行按期交租金所导致的单方解除合同
您好，可以主张违约责任。
全部5个答案 >
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如果承租户方一个月不交房租.可以解除合同吗？
您好，按照双方签订的租房合同处理解决，双方协商，协商不好，可以通过起诉处理解决
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