一个月400交了房租三个月1200元，想让退还一个月房租跟押金，一分钱都不退，这样在法律上可行吗？

更新时间：2022-10-10 12:03:06

问题描述：

你好我想咨询一下。当时，我租了一个房间，付了400元一个月的租金，1200元三个月，还有500元押金！我现在只活了一个月。我活不下去了。现在我告诉房东提前一个月退房。我想退还一个月的租金和押金。但他表示，他将履行合同，不退款。这在法律上可行吗？

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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额

2022-10-10 11:55:56

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租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失

2022-10-10 11:58:19

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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