说违约金从剩下的三个月里扣，还没到两年我应该退他房租吗，我这个年度租金的百分之二十是多少，怎么算
更新时间：2022-10-22 18:28:17
问题描述：
你好，我的房租已经用完了。
合同规定十年，每年3万元，每两年支付一次。任何违约者将支付年租金20%的罚款。从今年8月1日到两年，他们打电话表示不会租房，并表示罚款将从剩余的三个月中扣除。我想问一下，我应该在两年前退还他的房租吗？我的年租金的百分之二十是多少？如何计算
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