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租金发票如何开具税率多少
更新时间：2020-09-16 22:54:46
问题描述：
租金
发票
如何开具
税率
多少
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房屋租赁
属于
不动产
租赁，
增值税税率
是11%。小规模
纳税人
按照5%征收率征收增值税。个人出租住房减按
1.5%征收。开具发票，必须按照实际适用的税率或者征收率开具。
2020-09-16 22:49:59
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个人出租非住房（商铺、写字间等）；应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产
租赁
所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，等等。
2020-09-16 22:52:21
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租金发票税率分为两种，有形
动产
租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。
增值税
税率具体如下：纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
2020-09-16 22:54:46
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