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小规模纳税人的所得税征收标准是如何计算的？
更新时间：2021-03-18 13:05:18
问题描述：
小规模纳税人
的
所得税
征收
标准是如何计算的？
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根据相关规定，目前我国
二手房
的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。 各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上(包括二次)置业。 根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的房产，需缴纳
5.6%的营业税，
1.5%的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次置业，那么契税缴交标准为：90平方米以下1%，90至144平方米
1.5%，144平方米以上3%;二次以上(包括二次)购房则无论面积大小均为3%。 产权满五年的情况下，个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面，普通住宅可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。 根据国家相关规定，买方得缴纳契税，卖方则要承担营业税和个人所得税。
2021-03-18 12:54:29
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2021-03-18 13:01:37
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2021-03-18 13:05:18
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