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房子被人抵押了，现在没能力还，我怎么办
更新时间：2022-03-04 11:58:52
问题描述：
房子
抵押
了，我现在还不起。我该怎么办
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房子被开发商抵押的情况有两个，一个是开发商“先抵后卖”，也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，另一个是“先卖后抵”，商品房
买卖合同
订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人
2022-03-04 11:53:55
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房子抵押给个人还不了钱时，如果没有到房管部门过户，这种抵押是无效抵押，
借款
方要想
变卖
房子是不可能的。这种情况最后是双方坐下来认真谈一谈，各自作出一点让步，如果
借款人
确实遭遇重大变故或
其他
困难，没有偿还能力，则在这种无奈的情况之下，自己将房卖掉，然后获得资金将借款还上
2022-03-04 11:57:22
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销
合同
；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
2022-03-04 11:58:52
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