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你好!我现在可以离婚买房吗?离婚买房是为了享受第一次买房的优惠,第一次付三成。
更新时间:2021-05-21 17:37:19
问题描述:
你好!我现在可以
离婚
买房吗?离婚买房是为了享受第一次买房的优惠,第一次付三成。
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离婚买房算首套房,可以参考以下标准。首套房认定标准
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
5、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
2021-05-21 17:28:34
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你好,若第二次
结婚
买房用的是第一次离婚所分割的房产出售所得价款购买的,若没有填资金的,还属于
个人财产
2021-05-21 17:34:56
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你好,
婚姻
期间买房,一般认定为
共有财产
,平均分配
2021-05-21 17:37:19
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以离婚买房可以吗?
你好,不算共同财产。
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