在当今社会下，买房已经不是一个稀奇的事情。但是买房还是有一定经济压力，一般都是采用贷款方式，毕竟全额贷款金额还是比较大的。当然在贷款买房中会有很多方式，其中关于按揭买房，其按揭买房是什么意思呢？以下就是找法网小编整理的内容。
按揭通俗含义就是买房人购买房屋是因房款不够，而向银行申请的一种贷款，但要把所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息后，银行才会归还抵押物。流程如下：
1、首先要先与开发商签定房屋买卖合同。
2、需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证，交由开发商办理；
3、经过银行审批后（审批时间最快也有一个星期）然后通知和银行签定，按揭手续就完成了。
1、个人住房借款申请书；
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；
8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；
9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)；
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
11、贷款行规定的其他文件和资料。
1、申请贷款时最好不要动用公积金。如果代在贷款时提取公积金发，那么公积金账户上金额即为零，这样就意味以后你将申请不到公积金贷款。
2、在按揭贷款最初一年内不要提前还款。
3、还贷有困难时不要忘记身边的银行。在你还款期限内偿债能力下降，可以向银行申请延长代借款期限，自已不必硬撑。
4、当你在贷款期间将出租抵押的房屋，那么你有义务告知承租人。
5、当你还清全部贷款本金与利息后，不要忘记摊销抵押。
6、申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件，须要妥善保管好。
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