合同已经签订，交了两万，把很多定期都取出来准备买房，，合同上，卖方违约是双倍赔偿，定金，该如何处理

更新时间：2022-06-25 07:52:20

问题描述：

你好，我是买家。我买了一栋房子。合同已经签署。我付了两万定金。我花了很多时间买房。结果，卖家说不卖。在合同中，卖方违约是双重赔偿。押金怎么办

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房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额

2022-06-25 07:49:57

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你好，你是卖方还是买方

2022-06-25 07:50:27

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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

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