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你好新房交房有质量问题，开发商答应退房，可以要求哪些赔偿
更新时间：2021-03-06 17:29:32
问题描述：
你好新房交房有质量问题，开发商答应
退房
，可以要求哪些赔偿
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根据我国相关的法律法规，
买卖合同
中的标的物
所有权
自交付时转移，而
房屋所有权
的取得应以房产部门颁发的
房屋所有权证
为准，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金。
2021-03-06 17:22:44
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（一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除
合同
和要求赔偿损失。
（二）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
（三）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。
2021-03-06 17:25:25
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可以要求退房的情形：
1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。等等。
2021-03-06 17:29:32
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