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商品房交房维约的违约金比例
更新时间：2023-04-11 19:17:57
问题描述：
商品房
交房维约的
违约金
比例
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你好！依据购房时双方签订的
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购买商品房违约金的比例在实践中一般为3%到5%。具体的比例以合同中的约定为准。
根据我国《
民法典
》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十二条的规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2023-04-11 19:17:57
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