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律师您好！开发商延期交房将近两年如何起诉退房，都有哪些流程？律师代理费用大概多少？谢谢！
更新时间：2022-04-13 08:50:56
问题描述：
你好，
律师
！开发商延迟交付近两年，如何
起诉
和
退房
，流程是什么？律师费是多少？非常感谢。
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开发商延期交房的构成违约，一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的从其约定，如果
合同
未对
违约责任
作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-04-13 08:45:24
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延期交房退房流程是：1.购房者提出退房要求；2.15个工作日内办好退款手续；3.超过15日开发商应支付
违约金
2022-04-13 08:47:48
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房产纠纷律师团队
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关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认
合同解除
，开发商退房并赔偿损失。
2022-04-13 08:50:56
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