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买房因开发商违约所以退房开发商一直就是不还钱。应该怎么办
更新时间：2022-04-21 07:38:04
问题描述：
买房是因为开发商违约，所以
退房
的开发商一直没有还钱。我该怎么办
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：（1）开发商和购房者协商后都同意退房；（2）商品房
买卖合同
里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；（3）开发商的违约行为构成了《
合同
法》第九十四条规定的情形
2022-04-21 07:33:54
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如果合同里约定了可以退房，可以按照合同的约定来操作；合同里没有约定的，又不符合法定的单方解除合同的，可以通过诉讼的方式解除合同，并按法律的规定或合同的约定承担
违约责任
2022-04-21 07:35:42
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根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付
违约金
或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告
2022-04-21 07:38:04
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