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您好，房地产商违约，延期交房3个月，给要违约金不给，请问怎么维护自己的权益？
更新时间：2022-05-01 07:51:19
问题描述：
您好，如果
房地产开发
商违约，延迟交付房屋3个月，他如何保护自己的权益？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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开发商延期交房业主维权可以通过：1、协商解决；2、解除
合同
；3、向房管部门反映；4、提起诉讼
2022-05-01 07:46:06
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在商品房
买卖合同
中对于延期交房一般都有约定，一般会有惩罚性条款，如支付
违约金
或延期交付多少天买受人可以退房。当事人要注意
诉讼时效
的问题
2022-05-01 07:48:10
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开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
2022-05-01 07:51:19
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