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房子合同是4月30交房，属于不可抗力？这种行为是不可抗力吗？还是可预见的范围，应该给予赔偿呢？
更新时间：2022-05-13 09:51:55
问题描述：
房屋
合同
已于4月30日交付，但房屋尚未交付。预计7月底。开发商要求政府停止土方作业，并下达政府停工令。是
不可抗力
吗？没有补偿！这种行为是不可抗力吗？还是应该在可预见的范围内给予补偿？
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根据《合同法》中，
建设工程合同
履行过程中的不可抗力是指承、发包双方在签约时不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力的情况后，承包方应迅速采取保护措施以尽力减少损失，并在最短期限内通知发包方损失情况
2022-05-13 09:44:16
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商品房施工因疫情延期复工，施工方不属于违约，施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延
2022-05-13 09:48:45
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与开发商建立房屋
买卖合同
关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担
违约责任
。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
材料到法院提起诉讼。
2022-05-13 09:51:55
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