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从开发商售楼处买到查封房，开发商没告知，付了定金，首付，没签购房合同，该怎么办
更新时间：2022-05-13 16:21:27
问题描述：
开发商从开发商售楼处购买封闭房屋时，开发商没有通知、支付定金、支付首付款，也没有签署购房
合同
。我该怎么办
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如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
2022-05-13 16:15:18
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1、开发商不在约定期限内签订正式合同的，或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后，开发商仍不与购房者签订正式合同的，开发商的行为构成违约。2、购房者可选择解除认购合同，开发商退还双倍的定金，若已支付首付款的，还可要求返还首付款，赔偿相应的损失；或选择继续履行合同，要求与开发商签订正式合同
2022-05-13 16:18:36
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在开发商违约情况，业主可以就相关的
证据
起诉开发商。
2022-05-13 16:21:27
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您好！这种情况建议协商处理
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没交首付违约金吗
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最近认筹，摇号，付首付，和开发商签订了购房协议，因为销售没有提前告知限签请问这个能否要求开发商退款及
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您好，我交了首付，没有网签也没签购房合同，现在我想退开发商退给我吗
法律分析：有下列情况的可以要求退房： 1.开发商擅自变更规划设计； 2.开发商“五证不全”； 3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证； 4.房屋面积误差超3% ；
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没有签购房合同退房，我在郑州交1万元购房定金，但开发商拒绝退定金，还没有签订商品房购房合同。怎么办？
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全部2个答案 >
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