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请问地下车位开发商可以出售吗？
更新时间：2022-06-11 06:26:49
问题描述：
地下停车位开发商能卖吗？
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小区地下停车位能否买卖要分情况，小区车位大体上有三种，有产权车位，人防车位，无产权车位。第一种最简单，产权在谁名下就是谁的。第二种最常见，产权属于政府。利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有
2022-06-11 06:20:59
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根据我国《
物权
法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
因此， 有产权证的地下车位可以买卖
2022-06-11 06:24:57
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-06-11 06:26:49
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没有产权证的地下车位开发商可以卖吗？
你好，车位要分地下和地上两个位置的，比如一般地下能办理产权的属于开发商，地上占用公摊面积的属于业主。
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地下停车位开发商可以卖给业主吗？
<p>如果小区地下停车位是归属全体业主所有，则由全体业主协商决定；如果该车位在开发商与业主签订合同时就已明确是归开发商所有，那么就由开发商决定出售。</p>
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