我买了一个二室一厅的商品房，开发商迟迟不交房一至过了五年今年才发现开发商把房子提前给折迁户订了合同找开发商开发商不见问我该怎么办

更新时间：2022-08-21 13:20:02

问题描述：

我买了一套有两间卧室和一间客厅的商品房。开发商推迟了一到五年才交付房屋。今年，我发现开发商提前与拆迁户签订了合同。开发人员没有看到我，问我怎么办

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在了解了逾期交房的原因后，购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任

2022-08-21 13:15:04

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购房遇到开发商延期交房的维权方法如下：
1、与开发商协商解决；
2、向当地的消费者协会投诉；
3、向房屋管理机关反映；等等。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任

2022-08-21 13:18:24

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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。

2022-08-21 13:20:02

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